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疫情之下,华裔房东们该怎么办?:亚愽体育app下载中心

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  • 发布日期:2021-10-29
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本文摘要:亚愽体育app下载,亚愽app官网,亚愽体育app下载中心,中国侨网11月25日电 题:华裔美国房东:我该怎么办?

中国侨网11月25日电 题:华裔美国房东:我该怎么办? ? ?相对严重的肺炎疫情让美国的出租房屋销售市场迅速降温,一些不满意的租户让房东们难以言表。在此艰难的一年里,中国房东面临着两难:租房不一定能租,租房很可能被拖欠房租,甚至被房客赶出家门。肺炎疫情下中国房东应该怎么做?肺炎疫情之下,高校纷纷将课程内容搬到互联网上,学生不用去美国留学。

没有学生,美国的租房市场也遭遇了“严冬”。简女士是加州伯克利的一名华裔房东,拥有一栋可容纳七人的两层公寓楼。由于联合国发生严重的肺炎疫情。美国,从四月到八月,四名租她房子的学生陆续离开。

也有华人房东表示,这三名自己租房子的学生也预计12月底离开美国。加州大学洛杉矶分校、加州大学洛杉矶分校。

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美国华侨新闻/李庆伟摄 很多房东为了更好的租房子,逐渐打广告,有的甚至降价20%到40%,但上门服务商还是寥寥无几。“过去,我们在微信上发送消息和广告。一两次,有人看房子,可现在房东这么努力,也没人来。

有的中国朋友贷款买了房子,等着收房租还贷款,可以说是困难重重。”简女士说,没有租客,但房东还是要付高价附加费。

纽约市的华裔方敏东方民说。房东目前的处境很艰难,因为根本没有利润,但他们仍然要展示基本的服务项目。如今,她的公寓楼有一半是空的,她担心每个月都没有还款、借款和直接税,大多数房东都遇到了同样的情况。租房市场冷清,也有准备提前离开美国的学生。

一些学员与租赁公司签订了合同。本来是提前准备好,大家可以一起租房到2021年7月,如果现在搬出去,其他室友要自己承担房租,只能亏本转租。担心租户的识字率而不是空置房屋来自他们对租户识字率的担忧。一些中国房东宁愿让他们的房子闲置而不是租房。

此前,美国纽约立法者提出了禁止房东进行非法租借的提案。对租户的刑事犯罪。此举引起了房东的普遍不满,尤其是针对在房地产购买行业中很常见的中国房东。

“家中小客栈”招揽经商广告。美国华侨报/邱晨社 纽约市业主权益机构租金稳定性研究会议显示,房东有责任向租户展示一个安全的自然环境来安家。如果这个提议得到支持,房东对租客没有足够的了解,也不能排除对方是毒贩、恋童癖或其他犯罪记录的可能性。房东觉得每个人都应该有机会从头开始,但他们也表明,回查可以维护其他居民的安全,也可以为自己的利益做出相应的保证。

纽约之家拟撤销承租人的违法犯罪失实陈述。楼主很着急。美国世界日报/张晨社也有一些房东被拖欠房租的房客“吓到”,宁愿把房子空置。

在布鲁克林和史坦顿岛,租房违约率在全省五个主要地区中最大,超过一半的房东计划闲置租赁公司。纽约华人房东互助机构姚先生认为,虽然有大量租客按时交房租,但房东宁愿让出租业务闲置,表明房东对实施肺炎疫情下的租期。遭受“不信任人”之苦的租户不能被驱逐。

消费者维权难度大。由于人民法院等单位在工作中患上肺炎,中国部分房东遭遇“不信任人”,房客无法保障自己作为消费者的权益。

米。中国房东施先生说,两年前,他们把房子出租了,几个月后,房客逐渐停止支付房租。

开庭后,人民法院还未定案,2020年又会遇到肺炎疫情,目前租客已经欠了4。一万块租金。纽约皇后区华裔房东温女士表示,她的房客自2019年起就停止交房租,原定于2020年4月出庭,但受肺炎疫情影响,问题一直没有得到解决。至此,承租人共欠租约6万美元。

中国房东刘女士表示,2020年3月,她的租户将逐步停止支付租金。她在与对方协商时,对方要求她出示1万美元的新房搬家费。刘女士说,如果事情推迟到2021年,没有得到处理,那么她的损失很可能。

超过 10,000 美元。一直倡导亚裔消费者在美国维权的孙先生表示,很多租户都是靠着法律法规的系统漏洞,即使收入和平时一样不交房租。如果去人民法院请律师出庭,租客至少可以白活半年。

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但是,房东仍然遇到支付地税局和附加费等问题。在没有租金收入的情况下,不少房东无力支付昂贵的房贷,可以说正处于“出乎意料”的境地。

一些中国地主受到“租房暴君”的威胁,露宿街头。“房租霸”不仅不交房租,还与房东打交道。何先生是一位住在洛杉矶的华裔美国人,有一套四居室的房子。

他住在其中一间卧室,另外三间出租。2019年,租户陆续毕业。

你没有付房租。何先生曾寻求帮助刑事辩护律师,却被这位“刑事辩护律师”骗走了一笔钱。

何先生指望租客交房租或搬走,但租客非但不愿意离开,在多次驱逐后仍要处理。因为担心,何先生只住在朋友家。现在失去了房租收入,又要露宿街头,何先生感到非常失望。

素材图:新冠病毒疫情后,美国纽约市的街区越来越空旷。在佛罗里达州安大略省,中国房东陆女士也遭遇非法租客。2019 年 3 月,陆女士将大楼出租给了非裔湖人队。

租期结束后,湖人期待租约。充分考虑到湖人过去的表现不错,她同意了,但两人并没有签租约。

2019年11月,湖人队逐渐退出了。nt并未经授权拍照。

�安装了,屋子里还在抽罂粟花。此外,湖人队和其他居民逐渐破坏家具并偷走了她的个人物品。

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陆小姐虽然报警了,但最终也没有证据。到2019年11月22日,湖人队和另外两名房客逐渐完全停止交房租,魏谢璐女士拿出此前该地区房屋被毁的照片追了上去。由于担心再次受到伤害,卢女士只好在酒店安顿下来。殊不知,身为屋主,她还是要负担房子的所有开销。

中国房东应该怎么做?肺炎疫情下,房东如何合理合法地维护自身利益?佛罗里达州刑事辩护律师刘先生表示,房东可以通过小额信贷法庭将拖欠的租金转化为法律裁决,这对租户具有警示作用。此外,房东还可以“批准该区域。在承租人入住前,掌握对方的位置、真实身份和生活习惯,明确适合再次签订合同。

房屋租赁与承租人签订可靠、合理、合理的合同。合法的租赁协议,并互相保留一份副本。�如果此后发生争议,也可以作为合理的直接证据提交。

希望大家都能轻松“安顿下来”!来源:中新网、美国华侨报、美国世界日报等 作者:刘立坤 编译:曾晓伟。


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